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开封楼市取消限售政策“一日游”/洛阳房价涨幅居全国第一

时间:2019-08-15

   08:18

焦点东莞站

开封楼市取消限售政策“一日游”洛阳房价涨幅居全国第一

  导读:

  1.开封市住建局宣布调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的文件仅一天就被撤销。

  2.洛阳新房环比增幅排名持续向前,现房价涨幅已居全国第一,后续需积极管控。

  3.郑州市住房保障和房地产管理局将开展房地产市场集中整治,重点查处房地产市场违法违规行为。

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  >>>>上周开盘数据一览

  青风公园二期,7月17日开盘推出高层5#(1D30F2T4),共计推出120套,去化86套。均价(精装):元。

  绿都澜湾,7月20日推出高层1#(1D33F2T6)、5#(1D34F2T6),共计推出402套,去化299套。均价(毛坯):元。

  融创城,7月20日开盘推出高层7#(1D31F2T4)、8#(1D30F2T4),共计推出244套,去化244套。 均价(毛坯):-元。

  正弘新城,7月20日推出高层5#(2D25F2T3)部分房源、9#(1D25F2T4)共计推出149套,去化91套。均价(毛坯):7250元。

  九珑台,7月21日推出高层1#(1D33F3T6),共计推出198套,去化60套。均价(毛坯):8500元。

  华南城中园,7月21日推出高层27#(2D30F&31F2T4)部分房源,共计推出91套,去化78套。均价(毛坯):8800-9200元。

  >>>>开封楼市取消限售政策“一日游”

  7月20日,开封政府网挂出一则通知公告,即市住建局撤销其所作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定。

  通知发布后引起广泛关注,市住建局鉴于其作出的“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定,未进行充分的市场调研和论证,对由此可能产生?氖谐∮跋烊狈Τ浞值脑づ泻推拦溃食废司龆ǎ栈叵喙匚暮?

  据了解,《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》文件于7月19日发布,文件显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

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  >>>>郑州从严治理房地产市场乱象

  郑州市住房保障和房地产管理局将开展房地产市场集中整治,重点查处房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员的一些违法违规行为。此次集中整治内容主要是房地产开发企业违法违规行为和房地产经纪机构违法违规行为。

件的开发项目对外销售,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用。

  >>>>衡水中学分校落户郑州

  7月17日,占地145亩的衡中河南分校郑州校区在郑州国际文化创意产业园区举行开工奠基仪式,标志着此前传闻已久的品牌名校河北衡水中学相关教育资源正式落户郑州。尽管是分校,但有了名校光环的加持,该校区刚刚奠基便立下小目标:建成五年内力争占据全省同类学校前三名。

  >>>>郑州入围国家住房租赁市场发展试点城市名单

  7月18日,财政部、住房和城乡建设部对外披露了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单,北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16城进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围。

  中央财政对示范城市给予奖补资金支持,直辖市每年10亿元,省会城市每年8亿元,可用于与住房租赁市场发展相关的支出,示范城市可以自主确定资金使用方案。试点示范期为三年。

  >>>>上半年河南商品房卖了3683.45亿元

  7月18日,河南省统计局发布2019年1-6月份全省房地产开发和销售情况。1-6月份,全省房地产开发投资3261.12亿元,同比增长4.1%,增速与1-5月份持平。其中,住宅投资2631.90亿元,增长11.3%,增速?芈?0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为80.7%。

  1-6月份,全省商品房销售面积5747.48万平方米,同比增长7.7%,增速比1-5月份回落4.6个百分点。其中,住宅销售面积增长10.6%,办公楼销售面积增长1.7%,商业营业用房销售面积下降16.6%。商品房销售额3683.45亿元,增长20.0%,增速比1-5月份回落7.2个百分点。其中,住宅销售额增长27.3%,办公楼销售额下降4.6%,商业营业用房销售额下降21.8%。

  6月末,商品房待售面积2477.61万平方米,比5月末减少59.57万平方米。其中,住宅待售面积减少38.25万平方米,办公楼待售面积减少4.74万平方米,商业营业用房待售面积减少7.71万平方米。

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  >>>> 洛阳房价涨幅全国第一

  7月15日,国家统计局发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

  一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。新房方面,有63个城市环比上涨,与4月、5月份的67个相比有所减少。

  具体到城市,洛阳的新房价格环比涨幅最大,为2.5%。2019年3月至6月,洛阳的新房环比增幅排名分别为58位、7位、4位和1位,排名持续向前,后续针对此类城市需要积极管控其房价。

  4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。其中:北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。

  >>>>土地增值税法征求意见

  7月16日,中华人民共和国财政部、税务总局联合发布《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》,《征求意见稿》将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称“集体房地产”)纳入征税范围。同时,拟将目前对集体房地产征收的土地增值收益调节金取消,使立法前后集体房地产负担总体稳定。

  

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