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94平的房子实际到手58平,房主找销售\"理论\",结果销售说这很正常

时间:2019-09-22

最近,当地的房地产市场经历了这样一个非常离谱的事情。

今年年初,朋友老张买了一套商用和住宅两用房。因为它是一个现有的房子,他很快就交出了房子。然而,房子钥匙不是几天,朋友老张去看了新房子。当我进去的时候,我发现原来94平方米的商品房只有50平方米。房间特别小。

朋友老张的第一反应是销售部门犯了一个错误,但打电话询问,房产销售告诉朋友老张,地板,公寓类型和面积都是免费的。每个房子都有一个公共摊位。这是非常正常的现象。

朋友老张对这样的回复表示不满,并找到一些亲戚朋友去销售部门寻找销售“理论”,希望能够出售一些意见。

第一次出售是与业主一起去新房看,取出尺子,开口是5.5米,长度是10.5米,总长度只有57.8平方米,测量率是37%,这样的大公摊,到底在哪里?销售不能说一段时间,但销售人员提到电梯,楼梯,过道等区域占据公众份额,高层公寓的公共份额已经相对较大。

谈判失败后,老张立即前往房屋管理部门进行投诉。

房屋委员会的职员告诉房主,他们没有解决房屋大小的问题。建议要求测绘局找出谁进行了测量并知道问题所在。

经过多次查询,房主及其一方找不到相关负责人。结果,工作人员告诉老张,在测绘之前房子已经完工,他们就这样做了。

目前的公共游泳池标准一般分为五种,每种都不同,公共摊位不同:

多层住宅摊位约占10%;小型高层住宅摊位约占15%;高层住宅展览会占20-30%;公寓和商品房库存为30%-40%。

如果购买的房屋属于公寓性质,虽然公共份额达到37%,但目前这也是一个常见问题,而不是一个案例。

因此,工作人员建议房主在买房前初步了解房地产池区,避免房屋与心理差距之间的差距,造成一些矛盾。

总之,94平房实际上只有58平方米,房主正在寻找销售“理论”,销售是正常的。你怎么看待网民?更多的购买知识,建议要注意收集备用,如果有更好的观点,欢迎留言参与讨论。

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