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乡村人才公寓:张江人才安居服务走出“第三条路”

时间:2019-10-30
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"我们太需要这样一套农村人才公寓了."不久前,上海飞机设计研究院党委副书记刘淑新在参观张江农村人才公寓后表达了这一感叹。这个感叹背后是张江科技城企业留住人才的愿望。

“不要忘记你的首创精神,牢记使命”主题教育,在市委、市政府和区委、区政府的关注和支持下,张江通过探索农村人才公寓,走出了人才住宅服务的“第三条道路”,解决了科学城人才最迫切、最焦虑、最迫切的问题。

缓解人才住宿问题

今年5月,张江镇新丰村第一套农村人才公寓迎来了微创医疗的年轻员工。对他们来说,这真是个好地方,环境很好,周围的绿色河流都是天然氧吧;设施良好,房屋由专人重新设计,设施齐全,安全有保障;最重要的是,租金便宜。

杨刚,住在人才公寓,刚刚进入就业市场。每月取消补贴后,他只需付950元的房租,这就减轻了生活压力。“单位附近的房子每月要花1700元,而且条件还远不能令人满意。现在许多同事都赶过来生活。”杨刚说道。

“性价比高的”大农村“别墅”背后也有一个故事:2018年,张江镇与张江管理局和张江集团一起进行了“联合”研究。当时,许多重点企业反映,住房已成为制约人才引进和留住的棘手问题。

据调查,目前科学城国有人才公寓和租赁住房的总供应量约为38,900套,过去五年仍短缺50,000套。有没有可能走出“第三条道路”,成为人才住房服务的有益补充?张江镇发现一些村民愿意租闲置的宅基地,而重点企业也觉得农村环境满足了人才需求。政府牵线搭桥,供需双方一拍即合。

随着专题教育的深入,张江镇注重开门抓教育,倾听基层声音,发现和解决存在的问题。第一套农村人才公寓建成并搬进后,张江镇召开了农村人才公寓推介会,促进与科学城重点企业的交流。此外,公司将会同张江管理局,采用“访谈和讨论”的形式,面对面听取企业的实际需求。目前,复旦大学、同济大学等高校的科研院所和企业都提出了入住要求和建议。

张江镇的主要领导人还为微创医疗居民组织了一个茶话会。政府、企业和员工自由谈论提高他们的安全感、参与感和融合感,使农村人才公寓更适合科学城的年轻人。

刘淑新告诉记者,上海飞行学院每年都会招聘数百名员工。为了解决员工住宿问题,企业甚至承包了整个酒店,成本高,没有安全保障。“在过去的两年里,对人才的竞争越来越激烈。我们也在尽力解决人才的担忧。村人才公寓非常适合我们。”刘淑馨说道。

振兴住房供应机制

新丰村党支部书记纪群告诉记者,新丰村相对偏远,老人大多在村里。起初,农村人才公寓的推广并不顺利。如何在振兴农村的同时保障每个家庭的权益?如何通过人才公寓建设振兴农村宅基地?张江镇与村民举行了多次座谈会,了解他们的声音和困难。

经过讨论,许多村民了解到农村人才公寓对他们自己和社会的好处:结合美丽的庭院、河道整治和照明工程,农村环境得到了很大改善;“入户”服务体系不断完善,周边交通设施和体育娱乐设施的改善给村民带来了便利。租金的混乱已经消失了。

针对村民们对如何提高租金、如何加固房屋以及今后怎么办的担忧,农村人才公寓的建设与村民们签订了规范完善的合同,明确表达了村民们的关切,充分保护了他们的权益。

根据每个家庭的不同情况和需求,村人才公寓可以整体出租,也可以让村民和人才住在一起。第二套人才公寓的主人金赵蓉告诉记者,正在装修的人才公寓的一边给这对老夫妇留下了一套20多平方米的套房,他可以随时回来居住。

由于采取了一系列保障措施,人才公寓的建设得到了村民的广泛支持。目前,张江镇已经完成了3个以上的合同,正在与5个家庭进行谈判,力争在一年内再签10个左右的家庭。除宅基地外,张江还在探索将闲置的农村集体作坊改造成农村人才公寓,初步计划将2900平方米的作坊改造成99套人才公寓。

张江镇市长王庆说,农村不仅可以成为人才的家园,也可以成为创新和创业的天堂。为此,张江镇积极探索引入市场力量,打造植根农村的创新孵化器,让各类人才点燃农村创新创业的火花,实现创新创业的梦想,为农村振兴聚集更多的能量。

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